Conditions d'utilisation

1. L'abonnement

37 € par mois, facturés chaque mois par notre prestataire de paiement Lemon Squeezy, vendeur officiel (merchant of record). Résiliable à tout moment par le lien du reçu ; l'accès reste ouvert jusqu'à la fin du mois payé.

Chaque matin ouvré (dimanche à vendredi, jamais le Shabbat ni les fêtes), les abonnés reçoivent la fiche complète de chaque bien retenu : adresse, gush et helka, prix exact, date limite, lien de la source et notre analyse quand elle est complète.

Les fiches sont à usage personnel. Les republier ou les revendre, même en partie, met fin à l'abonnement sans remboursement.

2. L'analyse à l'unité

113 € pour un bien, livrée sous 24 h ouvrées : ventes réelles comparables, prix au m² face au quartier, rendement si loué, pire cas et verdict.

C'est une analyse de données publiques, pas une expertise (shuma) ni un conseil. Pour une expertise, nous recommandons un shamai agréé.

3. Non-contournement

Quand nous vous livrons une analyse à l'unité ou vous accompagnons sur un bien, nous pouvons vous mettre en relation avec des personnes que vous ne connaissiez pas : le séquestre, le vendeur, un avocat, un co-investisseur.

Vous vous engagez à ne pas utiliser ces mises en relation pour conclure une transaction sur ce bien, ou sur un autre bien du même vendeur, en nous contournant, pendant 24 mois à compter de la mise en relation, vous-même ou par une personne ou une société liée.

L'accompagnement sur une transaction ne se fait que dans le cadre d'un accord écrit distinct, signé par les deux parties, qui en fixe le prix et les conditions. Toute rémunération n'est due que telle que prévue par cet accord et dans les limites permises par le droit israélien.

4. Responsabilité

Nous veillons à ce que chaque chiffre soit sourcé. Un avis de vente peut changer ou être retiré sans préavis. Nous ne répondons pas d'une décision prise sur la base de nos fiches : l'avis d'origine et vos conseils font foi.

5. Droit applicable

Ces conditions sont régies par le droit israélien. Les tribunaux compétents sont ceux de Jérusalem.